48 bis rue Dallayrac, boutique 61 m2 au sol, parfait état, rideau métallique électrique, réseau RJ 45, chauf. central immeuble

A proximité immédiate du centre ville, de la ligne de bus Château de Vincennes et de la gare RER à 10 minutes à pied

Dans une bonne copropriété au 48 bis rue Dallayrac, ravalements rue et cour récents, cage d’escalier refaite il y a moins de 2 ans

Belle Boutique traversante (exposé Est/Ouest) de 40,50 m2 Loi Carrez + presque 21 m2 à l’entresol aménagé, en parfait état avec une façade de 8,50 ml, comprenant

– une grande boutique

– une arrière boutique

– un sous-sol aménagé avec salle d’eau

– wc séparés

– rangements

2 accès : par la rue et par l’entrée de l’immeuble

Double vitrage, porte blindée 3 points, Rideau de fer métallique électrique, réseau câblé RJ 45,

L’ensemble des installations électrique, plomberie, sanitaires et la vitrine en double vitrage ont été refaites il y a moins de 3 ans

Toutes activités tertiaires autorisées sauf restauration

Les charges mensuelles incluent le chauffage central au gaz par immeuble