A 6 minutes du métro Mairie des Lilas, dans une ancienne usine réhabilitée, Appartement de 103 m2 au sol (92 m2 Loi Carrez)



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  • PLAN COULEUR LOTS 18 ET 29
  • MODIFICATIF AU REGLEMENT DE COPROPRIETE 175-177 RUE DE NOISY LE
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  • MODIFICATIF AU REGLEMENT DE COPROPRIETE 175-177 RUE DE NOISY LE


LES LILAS, à 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas

Dans une ancienne usine entièrement réhabilitée de 6 lots principaux

Environnement très agréable

A mi chemin entre le Loft et l’Appartement

Une surface de 103 m2 au sol (92 m2 Loi Carrez) claire et calme

Ensoleillée, traversante (exposée Sud / Est et Ouest)

A laquelle se rajoute un jardin privatif d’environ 28 m2

Comprenant :

  • une entrée avec rangement sur jardin,
  • un espace de vie avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour,
  • 2 chambres dont 1 avec une grande mezzanine pouvant accueillir 2 enfants,
  • une salle de bains avec baignoire,
  • wc séparés,

Ce bien est en bon état général et bénéficie :

  • d’un parquet au sol dans toutes les pièces sauf dans l’entrée et les pièces humides,
  • d’un bel ensoleillement et d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres en double vitrage,
  • d’une belle hauteur sous plafond,
  • de moulures anciennes dans le séjour,
  • d’un chauffage individuel gaz,
  • de très nombreux rangements,
  • de l’autorisation d’exercer une profession libérale,
  • et d’un box (5,35 de profondeur x 2,45 de largeur) situé dans une copropriété à 3 minutes à pied.

2 accès possible : soit par les parties communes de l’immeuble soit par le jardin

Interphone, digicode

 

Charges mensuelles : 130 € incluant le box

Taxe foncière : 1 822 euros en 2017 pour l’appartement

Consommation annuelle EDF : 300 euros

Consommation annuelle GDF : 943 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 7 lots principaux,

Statut Vendu
Surface 103 m2
Type de bien Appartement avec 2 chambres
Localisation LES LILAS
Charges mensuelles de copropriété 130 €
Taxe foncière 1 822 €
Consommation annuelle EDF 300 €
Consommation annuelle GDF 943 €
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