Derrière le cimetière Montmartre, joli duplex 4/5 pièces 110 m2, clair et ensoleillé



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  • MEZZANINES COULEUR
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  • RDC COULEUR
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Comme une maison, secteur Cavallotti, rue Hegésippe Moreau

un Appartement en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage)

d’une surface de 120 m2 au sol (107 m2 Loi Carrez), clair et ensoleillé (exposé Ouest)

au calme sur une petite place en face de la Villa des Arts dans un environnement très agréable

derrière le Cimetière Montmartre et à 5 minutes du métro Place de Clichy

dans un bel immeuble en pierre de taille de 1870

qui se compose :

* au rez-de-chaussée :

–       une grande entrée / bureau avec rangements,

–       un grand séjour / pièce à vivre avec cuisine ouverte d’environ 42 m2, éclairés par 4 grandes fenêtres,

–       une chambre en second jour,

–       une salle d’eau avec wc,

une grande hauteur sous plafond de 3,35 m. confère un sentiment d’espace à l’ensemble de ce niveau,

 

* 1 escalier mène à une mezzanine de couchage située au-dessus de l’entrée,

 

* un second escalier mène au 1er étage et dessert également une mezzanine de couchage à mi-niveau

 

* au 1er étage :

–       un dégagement distribuant deux chambres,

–       et une salle de bains avec wc,

 

Cet appartement bénéficie :

–       de 3 entrées indépendantes (autorisation de l’exercice des professions libérales),

–       d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres,

–       d’une belle hauteur sous plafond de 3,35 m.

–       d’un parquet au sol dans toutes les pièces sauf dans la salle d’eau et la salle de bains qui sont carrelées,

–       d’un chauffage individuel gaz (chaudière neuve),

–       de fenêtres en double vitrage,

–       de nombreux rangements,

–       et 3 caves situées au sous-sol.

 

L’immeuble vient d’être ravalé sur cour

La toiture et la cage d’escalier viennent d’être refaits récemment (tapis dans l’escalier)

Interphone, digicode

 

Charges mensuelles : 300 €,

Taxe foncière : 1 004 € en 2014,

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 17 lots principaux,

Statut Vendu
Surface 110 m2
Type de bien Joli duplex ensoleillé
Localisation PARIS 18ème
Charges mensuelles 300 €
Taxe foncière 2014 1004 €
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