Métro Charonne, 2 Pièces 36,50 m2 pondérés, bon état, prof. libérale, digicode, interphone, cave voutée, double vitrage, courette,



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A 2 minutes du Métro Charonne, dans un joli passage pavé typiquement parisien

à proximité immédiate des commerces et des restaurants des rues de Charonne et Léon Frot, au calme

un appartement traversant (exposition Sud / Est et Nord / Ouest) en rez-de-chaussée sur rue et cour de 2 pièces d’une surface pondérée de 36,50 m2, 33,50 m2 Loi Carrez, en bon état, comprenant

– une entrée

– un dégagement (ancienne cuisine)

– un séjour

– une chambre

– une salle d’eau avec wc et fenêtre

– rangement

– une cave voutée d’une surface de 9 m2 avec accès directe

– jouissance exclusive de la courette d’une surface de 7 m2 environ

Cet appartement se situe dans une petite copropriété familiale de 7 appartements qui a été entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années

Ce bien est actuellement utilisé par une profession libérale en 2 espaces de travail mais peut très simplement retrouver sa fonction d’appartement : un grand studio traversant ou un 2 pièces

Il bénéficie

– d’un chauffage individuel électrique

– digicode

– interphone

– fenêtres en double vitrage avec volets métalliques

L’exercice d’une profession libérale est autorisée

 

 

Statut Vendu
Surface 36.5 m2
Type de bien 2 Pièces à aménager
Localisation PARIS 11ème
Charges mensuelles 142
Taxe foncière 520
Consommation mensuelle EDF 50
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