Métro Parmentier à 2 minutes, bel immeuble ravalé, 3 Pièces de 47 m2 Loi Carrez, 5ème étage avec ascenseur



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A 2 minutes à pied du métro Parmentier

à 7 minutes à pied de la place de la République

Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1900 ravalé

Au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée

Appartement de 3 pièces de 47 m2 Loi Carrez

Sans aucune perte de place

Traversant, double exposition Est sur rue et Ouest sur cour

Au calme sur une petite rue

Comprenant :

  • une entrée avec cuisine équipée ouverte,
  • un séjour partiellement traversant,
  • 2 chambres,
  • une salle de bains avec fenêtre,
  • wc séparés avec fenêtres,

 

La cloison de la 2ème chambre n’étant pas porteuse, il pourrait être imaginer d’ouvrir partiellement cette cloison sur 1,50 m. pour élargir le séjour tout en conservant une alcôve qui pourrait devenir une 2ème chambre

Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets en bois

Le chauffage est individuel au gaz

Une grande cave de 7 m2 au sous-sol complète ce bien

Parquet chêne grande largueur, de jolies moulures ornent les plafonds

Fibre optique dans l’immeuble

Le ravalement sur cour est en bon état, voté et payé

La cage d’escalier a été refaite récemment

Espace pour les vélos

Digicode

L’exercice des professions libérales est autorisée

 

Charges mensuelles de copropriété : 120 € soit 1 450 € annuel en 2018

Taxe foncière 2018 : 652 €

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 42 lots

Statut Sous compromis de vente
Surface 47 m2
Type de bien 3 Pièces
Localisation PARIS 11ème
Charges mensuelles de copropriété 120 €
Taxe foncière 2018 652 €
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