Nation, 5 Pièces de 95 m2 au sol, dernier étage, bel immeuble ravalé,
Nation, 5 Pièces de 95 m2 au sol, dernier étage, bel immeuble ravalé,
12ème, dans un bel immeuble ravalé de 1930 / 1950 en brique et pierre de taille, au 7ème et dernier étage
Appartement de 5 pièces calme et ensoleillé, triple exposition, vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis
95 m2 au sol (90,50 m2 pondérés et 88,34 m2 Loi Carrez), qui s’organise de la manière suivante :
– une entrée / salle à manger,
– un grand séjour,
– 3 chambres,
– une grande cuisine équipée,
– une grande salle de bain,
– wc séparé,
– nombreux rangements,
– 2 caves en sous-sol,
Ce bien est le seul au 7ème et dernier étage, on y accède par un ascenseur jusqu’au 6ème étage puis par une volée d’escalier, il bénéficie :
– d’une verrière en toiture équipée de stores,
– d’une climatisation,
– de 3 expositions : Sud/Ouest, Sud/Est et Nord/Ouest,
– d’une cheminée,
– des fenêtres en double vitrage,
– d’une porte blindée,
– d’un balcon sur la cuisine actuelle,
Il est possible de prévoir un réaménagement qui comprendrait :
– 3 chambres,
– un grand séjour avec cheminée,
– une cuisine / salle à manger,
– une salle de bains,
– une salle d’eau,
– wc séparés,
L’immeuble est familial (un seul appartement par étage) qui comprend notamment :
– une concierge,
– un digicode,
– un interphone,
– une cage d’escalier en parfait état avec tapis,
– un ravalement en parfait état,
– et le chauffage collectif,
Situé à 5 minutes à pied des métros Porte de Vincennes, Saint Mandé et Picpus et à 10 minutes à pied de la place de la Nation et du bois de Vincennes,
Charges mensuelles : 520 € comprenant le chauffage et l’eau chaude,
Taxe foncière : 814 € pour l’année 2013, Consommation EDF : 43 € par mois,
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dont l’immeuble comprend 9 lots principaux.
Statut | Vendu |
Surface | 95 m2 |
Type de bien | 5 Pièces dernier étage |
Localisation | PARIS 12ème |
Charges mensuelles | 520 € |
Taxe foncière | 814 € |