Nation, 5 Pièces de 95 m2 au sol, dernier étage, bel immeuble ravalé,



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Nation, 5 Pièces de 95 m2 au sol, dernier étage, bel immeuble ravalé,

12ème, dans un bel immeuble ravalé de 1930 / 1950 en brique et pierre de taille, au 7ème et dernier étage

Appartement de 5 pièces calme et ensoleillé, triple exposition, vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis

95 m2 au sol (90,50 m2 pondérés et 88,34 m2 Loi Carrez), qui s’organise de la manière suivante :

– une entrée / salle à manger,

– un grand séjour,

– 3 chambres,

– une grande cuisine équipée,

– une grande salle de bain,

– wc séparé,

– nombreux rangements,

– 2 caves en sous-sol,

Ce bien est le seul au 7ème et dernier étage, on y accède par un ascenseur jusqu’au 6ème étage puis par une volée d’escalier, il bénéficie :

– d’une verrière en toiture équipée de stores,

– d’une climatisation,

– de 3 expositions : Sud/Ouest, Sud/Est et Nord/Ouest,

– d’une cheminée,

– des fenêtres en double vitrage,

– d’une porte blindée,

– d’un balcon sur la cuisine actuelle,

Il est possible de prévoir un réaménagement qui comprendrait :

– 3 chambres,

– un grand séjour avec cheminée,

– une cuisine / salle à manger,

– une salle de bains,

– une salle d’eau,

– wc séparés,

L’immeuble est familial (un seul appartement par étage) qui comprend notamment :

– une concierge,

– un digicode,

– un interphone,

– une cage d’escalier en parfait état avec tapis,

– un ravalement en parfait état,

– et le chauffage collectif,

Situé à 5 minutes à pied des métros Porte de Vincennes, Saint Mandé et Picpus et à 10 minutes à pied de la place de la Nation et du bois de Vincennes,

Charges mensuelles : 520 € comprenant le chauffage et l’eau chaude,

Taxe foncière : 814 € pour l’année 2013,                    Consommation EDF : 43 € par mois,

 

Ce bien est soumis au statut de la copropriété dont l’immeuble comprend 9 lots principaux.

Statut Vendu
Surface 95 m2
Type de bien 5 Pièces dernier étage
Localisation PARIS 12ème
Charges mensuelles 520 €
Taxe foncière 814 €

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