Rue de Seine, appartement 52 m2 au 5ème étage, vue sur Saint Sulpice, Est/Ouest, chauff. individuel gaz

6^ème, rue de Seine, au pied du marché Saint-Germain Mabillon,

à 3 minutes de la rue de Buci, de la place Saint Sulpice, des métros Mabillon et Odéon,

dans une petite copropriété « familiale » (un appartement par étage) dont les parties communes sont en très bon état (un appartement par étage)

Appartement clair et ensoleillé (exposition Est / Ouest) de 2 Pièces d’une surface de 52 m2 Loi Carrez situé au 5^ème étage (sur 6 étages)

bénéficiant d’une très belle vue sans vis-à-vis sur les toits parisiens et Saint Sulpice,

Ce bien comprend :

–       une entrée,

–       un séjour pour partie traversant,

–       une cuisine équipée pour partie traversante,

–       une chambre,

–       une salle de bains avec wc,

–       et une cave.

Interphone, chauffage individuel gaz.

Rafraichissement à prévoir,

Charges mensuelles : 214 €,                       Taxe foncière : 387 € en 2014,

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 7 lots principaux,

Il est possible de prévoir la réunion de ce bien avec un appartement de 2 pièces d’une surface de 38 m2 Loi Carrez situé au 6^ème et dernier étage qui comprend actuellement :

–       une entrée,

–       un séjour,

–       une cuisine équipée,

–       une chambre,

–       une salle de bains avec wc.

Dont les charges mensuelles sont de 148 € et la Taxe foncière est de 270 € en 2014,

Pour réaliser un appartement en duplex de 90 m2 qui pourrait accueillir :

* au 5^ème étage :

–       une entrée,

–       un double séjour avec une cuisine équipée,

–       un bureau,

–       une salle d’eau avec wc,

* au 6^ème étage :

– deux grandes chambres,

–       une salle de bains avec wc,

–       et une grande cave au sous-sol.