rue Jean-Pierre Timbaud, Boutique neuve de 47 m2, vitrine double vitrage anti effraction, rideau métallique,



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Rue Jean-Pierre Timbaud, proche de l’angle rue Saint Maur

Jolie Boutique de 47 m2 au sol avec une façade de 6 m. linéaire, aux normes PMR

Comprenant :

  • au rez-de-chaussée :
    • une boutique de 25 m2
    • belle hauteur sous plafond de 3 m.
    • double accès par la rue et par les parties communes de l’immeuble
  • et un sous-sol de 22 m2 avec accès direct par la boutique :
    • une pièce
    • espace sanitaire

Entièrement refaite :

  • vitrine double vitrage anti effraction
  • rideau métallique
  • carrelage ancien
  • électricité appareillage THPG
  • sanitaires
  • circuit RJ45, etc…

Fibre optique dans l’immeuble, radiateurs électriques à bain d’huile

Provision mensuelle pour charges : 120 euros incluant la taxe foncièr

Loyer non soumis à TVA

Bail de 9 ans ou 12 ans

Reprise : 18 000 €

Honoraires de location : 3000 € HT soit 3 600 € TTC

Honoraires de rédaction de bail : 800 € soit 960 € TTC

Statut Loué
Surface 47 m2
Type de bien Boutique neuve à louer
Localisation PARIS 11ème
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