Rue Saint Martin, Beau 2 Pièces de 38,75 m2 Loi Carrez sous les toits, beaucoup de charme

Au cœur du 3ème arrondissement
Rue Saint Martin, à l’angle de la rue Notre-Dame de Nazareth
Dans un immeuble 17ème sans ascenseur
Au dernier étage sous les toits (5ème étage) 
Grand Appartement 2 Pièces de 38,75 m2 Loi Carrez,
Avec une belle hauteur sous plafond
Clair et ensoleillé, au calme absolu sur cour
Vue sur le ciel et les toits
Entièrement refait très récemment avec le concours d’un architecte (électricité, isolation thermique, parquet, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.) avec beaucoup de soin, de goût et des matériaux de qualité

Comprenant :

• une entrée,
• un vaste séjour, exposé Sud et éclairé par 2 fenêtres et verrières, de 25 m2,
•  une cuisine ouverte équipée s’ouvre sur la pièce de vie (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson à induction, hotte, nombreux rangements, lave-vaisselle),
• une chambre, 
• une jolie salle d’eau avec fenêtre, douche à l’italienne, timbre d’office, robinetterie de qualité, radiateur, porte serviette / petite buanderie, WC séparés,
• Très nombreux rangements
• Porte blindée
• Joli parquet en bois lame pleine
• Chauffage électrique individuel de qualité
• Fenêtres en double vitrage
• L’exercice d’une profession libérale est autorisé
• 2 appartements sur le palier du 5ème étage 
• Fibre optique, digicode, interphone 
• Une gardienne est à demeure 
• Les parties communes de l’immeuble  ont été entièrement refaites : cage d’escalier, toiture, ravalement intérieur et extérieur, etc.

Charges mensuelles en 2020 : 116 €
Taxe foncière 2019 : 406 €

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 114 lots.