Rue Barbette, au coeur du Marais

Dans un ancien hôtel Particulier du 17^ème siècle de 3 étages où l’exercice des professions libérales est autorisé (ce bien pourrait tout à fait correspondre également à une activité de type conseil, avocat, etc.)

Appartement en triplex de 81,77 m2 au sol (71,81 m2 Loi Carrez)

Entièrement réaménagé avec beaucoup de soin en 2019

Double exposition :

• Sud/Est sur rue calme et non passante,
• Sud/Ouest sur belle cour anglaise pavée et fleurie, au calme

A rez-de-chaussée surélevé éclairé par 2 grandes fenêtres : 

• un séjour / pièce à vivre avec grande cuisine équipée ouverte, nombreux rangements, plan de travail en marbre, parquet au sol,
• un espace bureau, 
• un office avec nombreux rangements (tomettes au sol),

Au 1^er étage : 

• une grande chambre parentale éclairée par 2 fenêtres (équipées chacune de stores occultants), donnant sur rue et cour, joli parquet au sol,
• un dressing menuisé et un rangement aménagé sur mesure,
• une grande salle de bain avec fenêtre sur cour / vitrage dépoli, baignoire, wc, radiateur sèche-serviettes, tomettes au sol,

A l’entresol : 

• un salon / chambre d’amis donnant sur cour, éclairé par 2 fenêtres en partie haute, pierres apparentes, tomettes au sol, rangements,
• une salle d’eau attenante avec vélux, grande douche à l’italienne, carrelage au sol,
• une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grand dressing, tomettes au sol,
• wc séparé, rangement.

Digicode, interphone

Le Chauffage est collectif par CPCU et l’eau chaude est individuelle par cumulus électrique 

Provision mensuelle pour charges 2022 : 275 €.

Taxe foncière 2022 : 886 €.

Consommation mensuelle d’électricité : 42 € (hors abonnement)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 21 lots.