Michel Bizot, 3 Pièces 75 m2 Loi Carrez, ascenseur, cheminées, balcon

A 3 minutes à pied du métro Michel Bizot et 10 minutes du bois de Vincennes

Dans un bel immeuble 1930 Pierre de Taille ravalé, très bien entretenu

A proximité immédiate de l’ensemble des commerces

Au 2ème étage avec ascenseur

3 Pièces de 75,07 m2 Loi Carrez (surface totale au sol de 77,24 m2) en parfait état

Traversant, exposé Ouest sur le séjour et Est pour les chambres

Comprenant :

Une entrée avec bibliothèque et une très grande penderie,
Un grand séjour double de 30 m2 avec cheminées, balcon,
Jolie cuisine aménagée avec de nombreux rangements, lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, fenêtre,
2 chambres sur cour au calme,
Une grande salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, fenêtre,
Une cave.

Porte blindée

Agréable parquet ancien

Chauffage collectif au gaz

Fenêtres en double vitrage sur l’ensemble de l’appartement

2 appartements par étage

Digicode et interphone

Parties communes en parfait état, tapis dans l’escalier

Ravalement sur cour en cours d’achèvement

Fibre optique

PRIX DE VENTE : 678 000 €

Charges mensuelles 2023 : 265 € incluant le chauffage

Taxe foncière 2023 : 1 354 €

DPE :

Consommation d’énergie primaire D (248 kwh/m2/an) dont émissions de gaz D (42 kg Co2/m2/an),

Consommation d’énergie finale : 209 kwh/m2/an,

Consommation annuelle d’énergie : entre 1 120 € et 1 550 € par an (abonnement compris).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 83 lots (33 lots principaux).

Ecoles :