Ménilmontant, 3 Pièces de 53 m2 Loi Carrez avec vues sur Paris, le Sacré Coeur, etc.

Ménilmontant 

A 7 minutes de la place Gambetta et de son métro,

Vue sur tout Paris pour ce 3 Pièces d’une surface de 53 m2 Loi Carrez

Situé au 4ème et dernier étageDans un immeuble ancien en parfait état

Beaucoup de charme

Exposé Sud/Ouest

Distribué de la façon suivante : 

– une entrée, 

– un salon agrémenté d’une cheminée, avec une vue sur  le Sacré Coeur, la Défense, le pavillon Baudoin et son jardin,

– une cuisine indépendante,

– 2 chambres :

* la plus grande en angle avec une vue sur tout Paris, le Sacré Coeur, la Défense, Beaubourg, Mont-Valérien, 

* la plus petite avec une vue également sur Paris et les tours jumelles de Jean Nouvelle,

– une salle de bains avec fenêtres, baignoire, lavabo, wc, espace lave linge,

– plusieurs rangements avec de belles portes anciennes sont situés dans les différentes pièces.

Joli parquet ancien, moulures

3 cheminées (une dans chaque pièce qui pour certaines peuvent être supprimées)

Fenêtres en double vitrage avec volets 

Chauffage individuel au gaz

Porte blindéeL’appartement nécessite un rafraichissement.
Une cave.

Tous les commerces sont à proximité 

Immeuble sécurisé par un digicode, interphone et visiophone

3 appartements par étage

Des travaux importants ont été réalisés dans l’immeuble : 

– ravalement sur rue,- réfection de la cage d’escalier : peinture et vitrification,

– installation d’un digicode et interphone,

– reprise totale des planchers du rez-de-chaussée, 

– assainissement des caves,

– canalisations neuves.

Charges mensuelles de copropriété : 138 €. 

Consommation mensuelle EDF / GDF : 120 € 

Taxes foncières 2019 : 538 €

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 17 lots