Rue Martel, Appartement de 137 m2 loi Carrez, immeuble industriel, 3 m. de hauteur sous plafond



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Rue Martel, Appartement de 137 m2 loi Carrez, immeuble industriel, 3 m. de hauteur sous plafond

Au cœur du 10ème arrondissement, rue Martel

Dans un bel immeuble industriel des années 40 avec ascenseur

Au 2ème étage au-dessus de l’entresol

Appartement contemporain traversant, d’une surface de 137 m² Loi Carrez

Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures

Rénové très récemment avec beaucoup de soin

comprenant :

  • une entrée dotée de très nombreux rangements,
  • un vaste séjour de 80 m² avec salle à manger, un mur végétal qui va du sol au plafond vient prolonger l’espace dinatoire, une cuisine contemporaine et équipée s’ouvre sur cet espace de vie généreux, développant un linéaire de façade de 12 m., l’espace du salon est rythmé par une bibliothèque industrielle en métal faite sur mesure,
  • 2 chambres au calme sur cour dont la plus grande bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, WC séparés, et un dressing. La seconde très agréable également est mitoyenne à une une 2ème salle de bain avec baignoire, WC et buanderie,
  • un bureau indépendant de 11 m2,
  • une 3ème chambre pourrait être réalisée.

Les pièces de vie sont exposées Sud et Est.

La lumière, les volumes et la grande hauteur sous plafond sur l’ensemble de l’appartement (plus de 3 m.) participent à la notion d’espace et confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et conviviale.

Fenêtres en double vitrage.

Chauffage gaz et production d’eau chaude par immeuble.

Local vélos.

Fibre optique, digicode, interphone.

L’exercice des professions libérales est autorisé dans l’immeuble.

Une gardienne est à demeure.

Possibilité de louer un parking dans la rue.

Charges mensuelles en 2020 : 434 €.

Taxe foncière 2019 : 1 351 €.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 81 lots.

Statut Sous compromis de vente
Surface 137 m2
Type de bien Appartement famililal
Localisation Paris 10ème
Charges mensuelles de copropriété 434 €
Taxe foncière 2019 1 351 €

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