15ème, Loft duplex à aménager 145 m2 Loi Carrez + jardin privatif 292 m2 incluant 50 m2 de terrasse

Rue Lecourbe

Avec un accès privatif direct depuis la rue

A proximité immédiate des rues de la Convention et Vaugirard

145 m2 exposés Sud auquel s’ajoute un jardin de 292 m2 incluant une terrasse de 60 m2 et 2 emplacements de stationnement

Pouvant accueillir une activité libérale

Répartis en :

• surface à rez-de-chaussée : 83,20 m2 Loi Carrez avant aménagement
• surface mezzanine : 62,10 m2 Loi Carrez avant aménagement

Bénéficiant d’une hauteur sous plafond :

• de 2,57 m. à rez-de-chaussée,
• à 4,60 m. de double hauteur sur le séjour

Ce bien peut être aménagé en 5 Pièces avec :  

• à rez-de-chaussée  : un espace de vie très généreux sur jardin avec grande cuisine ouverte sur séjour / salle à manger avec bureau, 1 chambre à rdc sur jardin avec sa salle d’eau, wc,
• sur la mezzanine : 2 chambres dont 1 avec des jours secondaires, une grande salle de bain bénéficiant d’une baignoire et douche, wc, une salle d’eau.

PRIX DE VENTE : 1 020 000 €, honoraires inclus à la charge du Vendeur, parking inclus

DPE envisagé : D (207) et B (6)

Vitrage anti-effraction

Charges annuelles de copropriété 2026 : 7 746 € soit 1 936 € / trimestre d’où 645 € / mois 

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 1 842 lots