9ème, Condorcet, 2 Pièces 35 m2, clair et ensoleillé, calme

Au cœur du 9ème arrondissement

À l’angle des rues Marguerite de Rochechouart et Condorcet

2 Pièces de 35 m² Loi Carrez 

5ème étage sur cour

Exposé Sud et Ouest 

Clair, calme et ensoleillé

Comprenant :

• Une entrée,
• Un séjour, 
• Une cuisine, 
• Une chambre,
• Une très grande salle de bains avec baignoire, wc avec une grande fenêtre, sur laquelle on pourrait prélever une 2ème petite chambre ou un bureau (plan actuel de l’appartement / suggestion d’aménagement dans les photos).

Rafraîchissement à prévoir

Jolies moulures

Fenêtres en double vitrage

Chauffage individuel électrique

Copropriété bien entretenue :

• parties communes en parfait état, cage d’escalier rénovée récemment,
• immeuble sur rue et cour ravalé,
• 2 appartements par palier,
• Espace vélos dans la cour,
• digicode,
• interphone

Fibre optique 

Provision mensuelle pour charges en 2023 : 93 € soit 1 114 € annuel.

Taxe foncière 2023 : 780 €.

DPE : F (378 kwh/m2/an / énergie finale 164 kwh/m2/an), C (12 kg Co2/m2/an),

Consommation annuelle d’énergie entre 830 € et 1 160 € (abonnement compris).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 55 lots (28 lots principaux).