Métros Faidherbe / Reuilly Diderot, 2 Pièces 26 m2, clair et ensoleillé

Rue de Reuilly 

Dans un bel immeuble en Pierre de taille et briques de 1900

Au calme sur cour fleurie 

Entre les métros Faidherbe et Reuilly Diderot, face au jardin Marta Desrumaux 

A proximité immédiate de tous les commerces de bouche et cinémas

2 Pièces de 26 m² Loi Carrez, en bon état

Au 1^er étage

Exposé Sud / Est, clair et ensoleillé

comprenant : 

• une entrée, 
• une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson au gaz, four, emplacement lave-linge) avec de nombreux rangements haut et bas,
• une chambre avec grande penderie toute hauteur, 
• une salle d’eau avec douche, wc, lavabo, radiateur sèche serviettes,
• une cave de 6 m².

Porte blindée

Chauffage électrique

Fenêtres en double vitrage

Bâtiment de 2 étages (3 appartements par étage)

Digicode 

Fibre optique

Bel immeuble bien entretenu : 

• agréable cage d’escalier en bon état,
• ravalement sur rue en bon état d’usage,
• bâtiment cour ravalé récemment.

À 10 minutes à pied de la place de la Nation

Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété

Charges mensuelles 2023 : 63 € 

Taxe foncière 2023 : 257 €

DPE : 

• consommation d’énergie primaire : E (296 kwh/m2/an) dont émissions de gaz B (9 kg Co2/m2/an),
• consommation d’énergie finale : 129 kwh/m2/an, 
• consommation annuelle d’énergie : entre 520 € et 750 € par an (abonnement compris).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 123 lots (64 lots principaux).