Bel appartement familial de 204 m2 ensoleillé : 4 chambres, balcon, moulures, beau parquet, cheminées

9^ème, dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé, au 2^ème étage avec ascenseur

un bel et grand Appartement familial traversant (expositions Est / Ouest) de plus de 204 m2 Loi Carrez, bénéficiant de nombreux atouts

– une très belle hauteur sous plafonds de plus 3,37 m. qui confère une notion d’espace très agréable à l’ensemble de l’appartement

– le beau parquet ancien en Point de Hongrie

– les moulures au plafond

– de belles cheminées

– ainsi qu’un balcon filant participent au charme de ce bien.

Cet appartement est distribué de la manière suivante

– une grande entrée avec à gauche un vaste séjour (exposé Est) de plus de 36 m2 éclairé par 2 grandes fenêtres dont une permet l’accès au balcon donnant sur rue, une belle cheminée en marbre avec son trumeau

– à droite, une grande salle à manger (exposée Ouest) de plus de 25 m2 donnant sur une grande cour claire et dégagée

– à la suite, une chambre parentale de plus de 28 m2 avec cheminée et balcon

– actuellement, un dressing est contigu à cette chambre qui pourrait être aménagé en salle d’eau

– un dégagement distribue 3 belles chambres de 16,50 m2, 14 m2 et 11 m2 donnant sur une grande cour au calme, un wc

– une vaste cuisine indépendante de presque 15 m2 dans laquelle il est possible de diner en famille

– une grande salle de bains de 12 m2 avec fenêtre, baignoire, douche et wc

L’appartement possède :

– un chauffage individuel au gaz produit par une chaudière hydromotrix de marque FRISQUET

– de nombreux rangements

– une porte blindée

– et d’une grande cave au sous-sol

L’immeuble est très bien entretenu et dispose :

– d’un digicode

– d’un interphone

– d’un ascenseur

– d’un tapis rouge dans l’escalier

– et d’un gardien à demeure

Possibilité d’acquérir en sus un Studio situé au 5^ème et dernier étage ainsi qu’un grand box