Bel appartement familial 6 P. 122m2, traversant, très clair, 4ème étage asc., balcons, moulures, parquet, cave

A proximité immédiate de la Place Voltaire et des métros Voltaire et Charonne

dans un bel immeuble en Pierre de Taille, au 4^ème étage  avec ascenseur (un seul appartement par étage)

un bel Appartement familial traversant de 122 m2 au sol (120 m2 Loi Carrez) de 6 pièces

très clair et ensoleillé (exposition Sud/Ouest et Nord/Est), bénéficiant d’une très grande hauteur sous plafonds de 3 m.

comprenant une belle entrée desservant

– un vaste séjour de 28,66 m2 au sol avec cheminée et trumeau

– auquel est additionné un bureau de 11,58 m2 pouvant faire office de 4^ème chambre ou TV / vidéo

– une cuisine de 8,75 m2 avec fenêtre donnant sur la cour intérieure de l’immeuble

– 3 très grandes chambres indépendantes les unes des autres dont les surfaces sont comprises entre 14,50 m2 et 15,50 m2

– d’une jolie salle d’eau

– d’une grande salle de bains de plus de 6 m2

– de wc séparés

Cet appartement bénéficie

– de tous les moyens de transport à proximité

– de tous les commerces de bouche et des écoles dans un environnement immédiat

– d’un bel ensoleillement

– de jolis parquets anciens en Point de Hongrie en très bon état

– de belles moulures et corniches au plafond

– d’une jolie cheminée avec un trumeau

– de fenêtres en double vitrage avec volets

– de nombreux rangements

– d’une belle hauteur sous plafonds

– de 4 petits balcons sur la rue

– d’un chauffage individuel au gaz

– d’une porte blindée

– et d’une cave d’environ 10 m2,

L’immeuble comporte :

– un digicode système vigik

– des parties communes en très bon état (ravalements rue et cour récents)

– d’un ascenseur aux normes

– d’un local poussettes / vélos au rez-de-chaussée

– d’un tapis dans l’escalier