Boutique / Bureau de 32 m2 avec mezzanine + sous-sol, rideau métallique

Gambetta

213 rue des Pyrénées

Boutique traversante de 32 m2 

A louer sans droit d’entrée

Entièrement refaite il y a quelques années (vitrine, double vitrage, rideau métallique électrique, électricité, circuit RJ 45, plomberie, sanitaires, carrelage)

Les peintures seront refaites après le départ du locataire actuel

Comprenant :

• un bel espace au rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond de plus de 3 m.,
• à la suite duquel se trouve un coin cuisine, 
• une salle d’eau avec wc, 
• petite mezzanine, 
• et une salle de réunion se situe au sous-sol. 

Idéal pour activité tertiaire, architecte, graphiste, infirmier, agence de communication, bureau, etc…

Provision pour charges : 80 € par mois incluant la taxe foncière,

Le loyer et les provisions pour charges sont soumis à la TVA au taux en vigueur

Honoraires de location : 2 500 € HT

Ce bien se situe dans une copropriété comprenant 31 lots