Métro Guy Mocquet, rue Navier, Appartement familial de 116 m2 en duplex avec jardin privatif de 45 m2

Métro Guy Mocquet

Rue Navier

Dans un immeuble récent de 1992, situé face au square Jean Leclerc

Comme une maison, un appartement familial traversant en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) de 116 m2 Loi Carrez

Avec jardin privatif de 46 m2

A l’abri des regards en fond de parcelle,

Comprenant au rez-de-chaussée :

• une entrée,
• un dégagement avec grands rangements,
• un vaste séjour de plus de 40 m2 permettant l’accès au jardin privatif de 46 m2 environ,
• une cuisine indépendante et équipée de nombreux rangements de 9 m2,
• très grand toilettes invités / buanderie,

et à l’étage :

• 3 grandes chambres respectivement de 14 m2, 15 m2 et 18 m2,
• une salle de bain,
• une salle d’eau avec wc,

Exposé Sud et Nord

Calme et ensoleillé

Cet appartement bénéficie de nombreux rangements,

Prévoir un rafraichissement

Chauffage individuel électrique

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets

Digicode et interphone pour pénétrer dans les parties communes de l’immeuble rue,

On accède ensuite à la partie sur cour / jardin : l’entrée de ce 2ème immeuble est également commandée par un interphone,

Local vélos,

Une cave et un emplacement de parking à bascule sont inclus dans le prix de vente,

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 34 lots,

Charges mensuelles de copropriété : 310 € soit 3 700 € annuel,

Taxe foncière 2017 : 1 430 €,