APPARTEMENT + ATELIER D’ARTISTE
APPARTEMENT + ATELIER D’ARTISTE
Impasse de Mont-Louis
A proximité de la place Voltaire / rue de la Roquette
Beau bâtiment en brique indépendant d’une surface totale de 266,70 m2 Loi Carrez (281 m2 au sol)
Composé de 2 lots indépendants :
Un Atelier d’artiste de 177 m2 au sol (169,41 m2 Loi Carrez)
Avec accès directement depuis l’impasse
Éclairé par de grandes verrières
Avec des hauteurs sous plafond entre 9,80 m. et 7,30 m.
Pouvant également prendre des vues sur la façade de l’impasse
Possibilité de créer des surfaces supplémentaires et d’accueillir une activité tertiaire de type bureau, show-room
Un très bel Appartement / loft en duplex de 104,31 m2 au sol (97,29 m2 Loi Carrez)
Dont l’accès se fait directement depuis l’impasse
Avec un vaste séjour d’environ 55 m2 et des hauteurs sous plafond entre 5 et 6 m.
Cheminée
Eclairé par de grandes verrières en toiture et châssis atelier sur l’impasse
2 chambres bénéficiant chacune de sa propre salle d’eau et de rangements
Chauffage et eau chaude individuels
Fenêtres en double vitrage
Appartement actuellement occupé
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière 2023 : 1 630 €
DPE local d’activité :
- consommation énergie primaire : D (264 kwh/m2/an) dont émissions de gaz E (60 kg Co2/m2/an),
- consommation annuelle d’énergie de 3 419 € (abonnement compris).
DPE de l’appartement :
- consommation énergie primaire : D (227 kwh/m2/an) dont émissions de gaz D (46 kg Co2/m2/an),
- consommation énergie finale : 212 kwh/m2/an),
- consommation annuelle d’énergie entre 1 520 € et 2 100 € (abonnement compris).
Statut | Sous promesse de vente |
Surface | 281 m2 |
Type de bien | Appartement + atelier d'artist |
Localisation | Paris 11ème |
Taxe foncière 2023 | 1 630 € |