Daumesnil, 5 Pièces 124,81 m2 + chambre de service 7 m2, séjour double, 3 chambres

Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé sur rue et cour

Place Daumesnil

Appartement de 5 pièces de 124,81 m2 Loi Carrez / traversant / balcon filant

Au 2ème étage avec ascenseur

Sans aucun vis-à-vis 

Distribué de la façon suivante :

• une vaste entrée,
• un double séjour de 37 m2 avec cheminée, 2 grandes portes fenêtres donnant sur le balcon filant
• une très grande cuisine de 12 m2 avec fenêtre où l’on peut déjeuner ou dîner à plusieurs, 
• 3 grandes chambres respectivement de 18,96 m2 et 17,48 m2 donnant sur le balcon filant et une chambre 12,49 m2 donnant sur cour, 
• une grande salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre,
• WC séparé, 
• un dressing,

Joli parquet, moulures et cheminée

Belle hauteur sous plafond de plus de 2,90 m. 

Traversant, exposé :

• Sud/Ouest pour le séjour et 2 chambres,
• Nord/Est pour une chambre et la salle de bain

L’exercice des professions libérales, sans nuisance, est autorisé dans l’immeuble

Une majorité de fenêtres en double vitrage avec volets

Chauffage collectif gaz par l’immeuble

Les parties communes sont bien entretenues

Gardienne, digicode et interphone

2 appartements par étage

L’appartement nécessite un rafraichissement

Au 8ème étage, une chambre de service de 7 m2, accessible depuis un escalier de service dans la cuisine

Charges mensuelles 2023 : 456 €, incluant le chauffage et l’eau chaude.

Taxe foncière 2022 : 1 436 €.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 55 lots (16 lots principaux).