Voltaire, Grand 4 Pièces traversant, parquet, moulures, cheminées



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Voltaire, Grand 4 Pièces traversant, parquet, moulures, cheminées

Place Voltaire

Grand 4 pièces de 91 m2 Loi Carrez, traversant

Dans un bel immeuble haussmannien Pierre de Taille

Clair et ensoleillé

Au 3ème étage

Beaucoup de charme

Petits balcons, moulures, cheminées, parquet en point de Hongrie

Belle hauteur sous plafond de 2,80 m.

En parfait état et très bien agencé, aucune perte de place

Comprenant : 

  • une grande entrée,
  • un double séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m2, exposé Sud/Ouest, à hauteur de la cime des arbres,
  • 3 chambres :
    • une grande chambre parentale sur le boulevard, bénéficiant d’un balcon, exposée Sud/Ouest,
    • 2 chambres sur une cour très claire, exposées Est,
  • un dressing,
  • une buanderie, 
  • une grande salle de bains avec fenêtre, douche à l’italienne et baignoire, bénéficiant d’un chauffage par le sol basse température, 
  • un wc indépendant,
  • rangements.

Aucuns travaux à prévoir

Porte blindée

Fenêtres en double vitrage sur l’ensemble de l’appartement avec jolis volets en bois repliables côté rue sur l’ensemble des fenêtres

Chauffage individuel au gaz

Ravalement cour et courette refait récemment, en parfait état

Gardienne, digicode, interphone

Espace vélos sur cour

Fibre optique

2 appartements par étage

L’activité d’une profession libérale est autorisée

Une cave complète ce bien

Toiture refaite récemment

Provision mensuelle pour charges 2022 : 270 €.

Taxe foncière 2021 : 960 €.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 58 lots.

Statut Sous compromis de vente
Surface 91 m2
Type de bien 4 Pièces immeuble haussmannien
Localisation Paris 11ème
Provision mensuelle pour charges 2022 270 €
Taxes foncières 2021 960 €