15ème, Loft duplex à aménager 91,30 m2 Carrez + jardin privatif 23 m2

Rue Vasco de Gama                                        

A proximité immédiate des rues Lecourbe, Convention et Vaugirard

Accessible depuis une petite allée privée

Loft duplex à aménager de 91,30 m2 répartis en : 

• Surface à rez-de-chaussée : 58,50 m2 Loi Carrez avant aménagement
• Surface mezzanine : 32,80 m2 Loi Carrez avant aménagement

Il possède également :

– un jardin / terrasse privatif de 23,20 m2,

– une double hauteur sous plafond de plus de 4,30 m. sur une partie du rez-de-chaussée, 2,30 m. à rez-de-chaussée sous la mezzanine,

L’exercice de professions libérales est autorisé

Cet espace pourrait être aménagé en 3 Pièces avec :  

– à rez-de-chaussée : un espace de vie donnant sur jardin privatif de 23,20 m2, séjour et grande cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond de plus de 4,30 m. sur une partie du séjour, une 1ère chambre, wc séparés, buanderie,

– sur la mezzanine : une chambre, un bureau, une salle de bain, wc séparés,

Vitrage anti-effraction

Prix de vente : 555 000 €, honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur

Un emplacement de stationnement peut être acquis au prix de 15 000 €

DPE envisagé : B (105) et A (3)

Charges annuelles de copropriété 2026 : 4 114 € soit 1 028 € / trimestre d’où 343 € par mois

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 1 842 lots