Bréguet Sabin / Voltaire, boutique de 113 m2 avec sous-sol, verrière, travaux à prévoir



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Bréguet Sabin / Voltaire, boutique de 113 m2 avec sous-sol, verrière, travaux à prévoir

38 rue Sedaine

Métro Bréguet Sabin / Voltaire

A proximité immédiate des rues Saint Sabin et Roquette et du bld Richard Lenoir

Local commercial traversant en 2 lots pour une surface totale de 113 m2 Loi Carrez :

  • une 1ère boutique sur rue bénéficiant d’un linéaire de façade de 6,30 m. et d’une hauteur sous plafond de 3,10 m. représentant le lot 1 de 40 m2 + un sous-sol communiquant de 26 m2 avec de jolis voutins en briques (2,52 m. de hauteur) ,

 

  • Partie sur cour, lot 31 d’une surface de 47 m2, éclairé par une grande verrière à rénover, hauteur sous plafond de 3 m.,

Ces 2 lots peuvent être réunis ou dissociés en 2 unités distinctes,

Très bon potentiel,

Travaux à prévoir,

 

Charges mensuelles de copropriété : 192 € soit 2 300 € annuel,

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 35 lots,

Statut Vendu
Surface 113 m2
Type de bien Local commercial avec travaux
Localisation Paris 11ème
Charges mensuelles 192 €

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