Gambetta, Studio parfait état de 15,69 m2 au sol (9,65 m2 Loi Carrez), grande mezzanine de couchage, rangements, tomettes au sol

Métro Gambetta,

Au rez-de-chaussée dans une rue très calme (rue Laurence Savart)

Studio de 15,69 m2 au sol (9,65 m2 Loi Carrez) très fonctionnel

Comprenant

• une pièce principale avec cuisine (évier et plaque de cuisson 2 feux),
• une salle d’eau avec WC,
• une grande mezzanine de couchage avec étagères,
• rangements.

Parfait état

Chauffage électrique à bain d’huile

Fenêtre en double vitrage avec volets

Tomettes au sol

Charges de copropriété mensuelles en 2024 : 48 € (145 € / trimestre soit 580 € annuel)

Taxe foncière 2024 : 268 €

DPE :

• consommation énergie primaire : D (428 kwh/m2/an) dont émissions de gaz B (13 kg Co2/m2/an),
• consommation énergie finale : 186 kwh/m2/an),
• consommation annuelle d’énergie entre 410 € et 590 € (abonnement compris)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 20 lots (14 lots principaux)