EXCLUSIVITE : 143 rue Oberkampf, Local commercial traversant de 190 m2 env. au total, façade de 9 m.

143 rue Oberkampf

au pied du métro Ménilmontant

Un local commercial traversant

bénéficiant d’un linéaire de façade de plus de 9 m.

et d’une surface totale de plus de 190 m2 environ

comprenant :

• un rez-de-chaussée de 137 m2,
• un sous-sol de 54 m2 avec une hauteur sous voute de 2,50 m. environ, communiquant directement avec le rez-de-chaussée,
• auquel se rajoute une cour totalement privative de 57 m2,

soit une surface pondérée de plus de 164 m2 env.,

Trottoir permettant la mise en place d’une terrasse,

Conditions de location :

Bail 3, 6, 9, 12 ans

Activité de restauration légère possible,

Provision mensuelle pour charges de copropriété : 150 €

Droit d’entrée :  50 000 €

Honoraires de location : 25 000 € HT

Taxe foncière 2017 : 1 458 €