Gambetta, jolie boutique de 29 m2, façade de 5 m.
Gambetta, jolie boutique de 29 m2, façade de 5 m.
A quelques pas du métros Gambetta et de la rue des Pyrénées, proche de l’ensemble des commerces
Rue Orfila
Une Jolie boutique de 29 m2 en parfait état
Équipée d’un rideau métallique électrique
Bénéficiant de deux entrées : une sur la rue et la seconde par l’immeuble
Linéaire de façade de 5,50 m. avec une entrée au centre
Comprenant :
- une grande pièce de 22 m2,
- un coin cuisine,
- sanitaires.
Actuellement occupée pour une activité de robes de mariées
Porte blindée
Verrière
Exposée Sud
Parquet au sol
Chauffage électrique
Fibre optique dans l’immeuble
Digicode
Une cave de 2,77 m. de hauteur sous plafond
Bail 3, 6, 9 ans
Provision trimestrielle pour charges : 255 € incluant la quote-part de l’impôt foncier lissée sur 4 trimestres
Le loyer et les charges ne sont pas soumis à TVA
Dépôt de garantie de 6 mois de loyer charges comprises : 5 910 €
Honoraires de location : 3 800 € HT à la charge du locataire
Honoraires de rédaction du bail par un avocat : 2 500 € HT à partager par moitié entre le bailleur et le locataire
DPE :
- consommation énergie primaire : E (380 kwh/m2/an) dont émissions de gaz B (10 kg Co2/m2/an),
- consommation annuelle d’énergie entre 1 512 € (abonnement compris).
Ce bien se situe dans une copropriété comprenant un total de 75 lots
Statut | Loué |
Surface | 29 m2 |
Type de bien | Boutique |
Localisation | 75020 PARIS |
Provision mensuelle pour charges | 50 € |